Nybygg
El Madroñal · Costa del Sol
Frittliggende villa med panoramautsikt i El Madroñal
€11 300 000· klar desember 2026
6sov8bad1107 m²BassengHageParkering
NybyggRef. R5389042
Frittliggende villa i La Reserva de Alcuzcuz, Benahavís
Benahavís, Costa del Sol, MálagaKlar juli 2026
Om prosjektet
Denne eksklusive villaen i Benahavís tilbys for 8 900 000 euro. Med seks soverom og seks bad fordelt på 908 kvadratmeter, er dette hjemmet en del av den prestisjetunge, inngjerdede samlingen i La Reserva de Alcuzcuz. Her finner du en perfekt balanse mellom skog og sjø, kun få minutter fra Marbella og Puerto Banús.
Villaen strekker seg over tre nivåer på en tomt på 3 000 kvadratmeter, med fokus på samspillet mellom arkitektur, lys og natur. Hovedetasjen har en romslig stue, spisestue og kjøkken som åpner seg mot fire terrasser og to verandaer. En 75 kvadratmeter stor svømmebasseng gir en rolig forlengelse av arkitekturen.
I øverste etasje finner du hovedsuiten, to ekstra soverom med egne bad og en stue med utsikt over landskapet og havet. Den nedre etasjen inneholder garasje, vaskerom og serviceområder, alt sømløst integrert.
Planlagt ferdigstilt i juli 2026, gir denne villaen en kontinuerlig innendørs-utendørs livsstil. Ta kontakt for komplett prospekt og visning.
Pris fra
€8 900 000
Soverom
6
Bad
65
Areal
908 m²
Betalingsplan
Hvordan betalingen er fordelt
Spanske nybygg betales i tre trinn. Det fordeler risiko og gir deg tid til å løse finansieringen, slik at hele kjøpesummen ikke trenger stå klar dag én.
- 1Kontrakt60%Ved signering
Inkluderer reservasjonsdepositumet (€3 000–€10 000) som trekkes fra beløpet. Privat kjøpekontrakt signeres 4–8 uker etter reservasjon.
- 2Bygging0%Under byggefasen
Fordeles typisk over 2–4 milepæler (fundament, tett bygg, finish). Hver delbetaling skal utløse nytt bankgarantibrev.
- 3Overtakelse40%juli 2026
Betales ved escritura hos notarius, når Licencia de Primera Ocupación foreligger og nøkkelen overleveres. Eventuelt spansk lån utbetales først her.
- 10 % IVA kommer i tillegg
- Spansk merverdiavgift på 10 % faktureres på hver delbetaling, ikke samlet ved escritura. På fastlandet er det 10 %; på Kanariøyene 7 % IGIC.
- Bankgaranti dekker forskuddene
- Alle innbetalinger før overtakelse skal være sikret med bankgaranti etter LOE Disposición Adicional Primera. Forsinkes eller avbrytes bygget, får du tilbake alt pluss lovbestemt rente.
Hva følger med
Beliggenhet
- Nær golfbane
- Nær butikker
- Nær sentrum
Orientering
- Sørvest
Tilstand
- Nybygg
Basseng
- Private
Utsikt
- Sjøutsikt
- Golf
- Panoramautsikt
- Basseng
Fasiliteter
- Overbygd terrasse
- Heis
- Skap montert
- Privat terrasse
- Bod
- Vaskerom
- Bad på soverom
Kjøkken
- Kjøkken/stue
Hage
- Private
Parkering
- Garasje
- Private
Kategori
- Nybygg
Lignende prosjekter
