Eiendomispaniaeiendomispania
NybyggRef. R5064529

Eksklusiv villa med moderne luksus i Puerto Banús, Marbella

Marbella, Costa del Sol, MálagaKlar februar 2027

Om prosjektet

Denne frittliggende villaen i hjertet av Puerto Banús, Marbella, tilbyr fem soverom og seks bad fordelt på 525 kvadratmeter. Med en pris på €5 500 000, er dette en enestående mulighet for de som søker moderne luksus på Costa del Sol. Ferdigstillelse er planlagt til februar 2027.

Villaen er designet for å omfavne det middelhavske klimaet, med moderne arkitektur og privatliv i fokus. Boligen har to svømmebassenger, romslige uteområder for helårsbruk, og en takterrasse som fungerer som et privat fristed for avslapning. Innsiden finner du lyse, romslige interiører med dedikerte underholdningsområder som en privat kino.

Beliggenheten i Puerto Banús gir deg nærhet til marinaen, strendene og Marbellas mest eksklusive fasiliteter. Dette gjør villaen ideell både som en luksuriøs bolig og som en solid investering i et av Europas mest prestisjefylte områder.

Med innflytting planlagt i nær fremtid, er dette en unik mulighet til å sikre seg en bolig som kombinerer privatliv og luksus. Ta kontakt for komplett prospekt og for å arrangere en visning.

Pris fra
€4 500 000
Soverom
5
Bad
6
Areal
525 m²
Betalingsplan

Hvordan betalingen er fordelt

Spanske nybygg betales i tre trinn. Det fordeler risiko og gir deg tid til å løse finansieringen, slik at hele kjøpesummen ikke trenger stå klar dag én.

  1. 1Kontrakt
    20%
    Ved signering

    Inkluderer reservasjons­depositumet (€3 000–€10 000) som trekkes fra beløpet. Privat kjøpekontrakt signeres 4–8 uker etter reservasjon.

  2. 2Bygging
    20%
    Under byggefasen

    Fordeles typisk over 2–4 milepæler (fundament, tett bygg, finish). Hver delbetaling skal utløse nytt bankgaranti­brev.

  3. 3Overtakelse
    60%
    februar 2027

    Betales ved escritura hos notarius, når Licencia de Primera Ocupación foreligger og nøkkelen overleveres. Eventuelt spansk lån utbetales først her.

10 % IVA kommer i tillegg
Spansk merverdiavgift på 10 % faktureres på hver delbetaling, ikke samlet ved escritura. På fastlandet er det 10 %; på Kanariøyene 7 % IGIC.
Bankgaranti dekker forskuddene
Alle innbetalinger før overtakelse skal være sikret med bankgaranti etter LOE Disposición Adicional Primera. Forsinkes eller avbrytes bygget, får du tilbake alt pluss lovbestemt rente.

Hva følger med

Beliggenhet
  • Sentrum
  • Commercial Area
  • Strandside
  • Nær golfbane
  • Nær havn
  • Nær butikker
  • Nær sjøen
  • Nær sentrum
  • Nær skoler
  • Nær marina
Orientering
  • Nord
  • Sør
Tilstand
  • Nybygg
Basseng
  • Private
  • Barnebasseng
Klima
  • Varmt klimaanlegg
  • Kjølig klimaanlegg
  • Sentralvarme
  • Gulvvarme
Utsikt
  • Sjøutsikt
  • Fjell
  • Hage
Fasiliteter
  • Overbygd terrasse
  • Heis
  • Skap montert
  • Nær transport
  • Privat terrasse
  • Solarium
  • WiFi
  • Treningsrom
  • Spillerom
  • Vaskerom
  • Bad på soverom
  • Boblebad
  • Grillplass
  • Kjeller
  • Fiberoptisk
Møblering
  • Fullt møblert
Kjøkken
  • Fullt utstyrt
Hage
  • Private
  • Opparbeidet
Sikkerhet
  • Inngjerdet kompleks
  • Elektriske persienner
  • Porttelefon
  • Alarmsystem
Parkering
  • Underjordisk
  • Garasje
  • Overbygd
  • Flere
  • Private
  • Ladepunkt for elbil
Teknisk
  • Strøm
  • Drikkevann
  • Telefon
  • Gass
  • Solcelle­paneler
Kategori
  • Golf
  • Investering
  • Luksus
  • Moderne
  • Nybygg
0