Eiendomispaniaeiendomispania
NybyggRef. R4922098

Frittliggende villa i Nueva Andalucía med privat basseng

Nueva Andalucía, Costa del Sol, MálagaKlar mars 2026

Om prosjektet

Denne enetasjes villaen i Nueva Andalucía tilbyr 710 kvadratmeter med moderne komfort, til en pris av 3 980 000 euro. Med fire romslige soverom og fem bad, er denne eiendommen designet for å omfavne den avslappede middelhavsstilen. Nyt solfylte dager ved det private bassenget eller i chill-out-området, perfekt for varme sommerkvelder og gyldne solnedganger. Villaen har en stor tomt med romslige terrasser og vakkert anlagte hager.

Nueva Andalucía, kjent som Golf Valley, ligger rett ved siden av Puerto Banús og er et av Marbellas mest eksklusive boligområder. Det er hjem til prestisjetunge golfbaner som Las Brisas, Aloha og Los Naranjos, og tilbyr utmerket infrastruktur med internasjonale skoler, kjøpesentre og restauranter. Dette rolige og godt tilknyttede området er ideelt for familier og golfentusiaster.

Boligen inkluderer også en underjordisk garasje og en stor kjeller som kan tilpasses, med muligheter for hjemmekino, treningsrom eller underholdningsrom. Ferdigstillelse er planlagt til begynnelsen av 2026. Ta kontakt for komplett prospekt og visning.

Pris fra
€3 990 000
Soverom
4
Bad
5
Areal
710 m²
Betalingsplan

Hvordan betalingen er fordelt

Spanske nybygg betales i tre trinn. Det fordeler risiko og gir deg tid til å løse finansieringen, slik at hele kjøpesummen ikke trenger stå klar dag én.

  1. 1Kontrakt
    0%
    Ved signering

    Inkluderer reservasjons­depositumet (€3 000–€10 000) som trekkes fra beløpet. Privat kjøpekontrakt signeres 4–8 uker etter reservasjon.

  2. 2Bygging
    0%
    Under byggefasen

    Fordeles typisk over 2–4 milepæler (fundament, tett bygg, finish). Hver delbetaling skal utløse nytt bankgaranti­brev.

  3. 3Overtakelse
    100%
    mars 2026

    Betales ved escritura hos notarius, når Licencia de Primera Ocupación foreligger og nøkkelen overleveres. Eventuelt spansk lån utbetales først her.

10 % IVA kommer i tillegg
Spansk merverdiavgift på 10 % faktureres på hver delbetaling, ikke samlet ved escritura. På fastlandet er det 10 %; på Kanariøyene 7 % IGIC.
Bankgaranti dekker forskuddene
Alle innbetalinger før overtakelse skal være sikret med bankgaranti etter LOE Disposición Adicional Primera. Forsinkes eller avbrytes bygget, får du tilbake alt pluss lovbestemt rente.

Hva følger med

Beliggenhet
  • Nær golfbane
  • Nær havn
  • Nær butikker
  • Nær sentrum
Orientering
  • Sørvest
Tilstand
  • Nybygg
Basseng
  • Private
  • Oppvarmet
Klima
  • Varmt klimaanlegg
  • Kjølig klimaanlegg
  • Gulvvarme
Utsikt
  • Hage
  • Basseng
Fasiliteter
  • Overbygd terrasse
  • Skap montert
  • Nær transport
  • Privat terrasse
  • Bod
  • Vaskerom
  • Bad på soverom
  • Grillplass
  • Doble vinduer
  • Smarthus
  • Kjeller
Kjøkken
  • Fullt utstyrt
  • Kjøkken/stue
Hage
  • Private
  • Opparbeidet
Sikkerhet
  • Inngjerdet kompleks
  • Porttelefon
  • Alarmsystem
Parkering
  • Underjordisk
  • Garasje
  • Flere
  • Private
  • Ladepunkt for elbil
Teknisk
  • Strøm
  • Telefon
Kategori
  • Luksus
  • Nybygg
0