Eiendomispaniaeiendomispania
NybyggRef. R5318293

Frittliggende villa med utsikt over La Concha i Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga

Om prosjektet

Med en prislapp fra 2 850 000 euro, tilbyr denne planlagte luksusvillaen i Nueva Andalucía en sjelden kombinasjon av privatliv og spektakulær utsikt. Boligen har fire soverom, fire bad og et boareal på 360 kvadratmeter, strategisk plassert på en tomt på 1 074 kvm for maksimal privatliv. Bare fem minutter fra Puerto Banús, gir villaen enkel tilgang til både golfbaner og strand.

Villaens design kombinerer moderne eleganse med bærekraft, og har en A+ energiklasse. Innvendig finner du en romslig åpen planløsning med et designer-kjøkken og flere soverom med eget bad og walk-in garderober. Hovedsoverommet åpner seg mot en stor privat terrasse. En semi-kjeller er dedikert til velvære med sauna og jacuzzi, samt et rom for hjemmekino eller treningsstudio.

Utvendig er eiendommen en privat oase med et basseng med økologisk filtrering, en stilig pool house og vakkert anlagte hager. Utstyrt med avansert hjemmeautomatisering og energieffektiv aerotermisk klimakontroll, er dette et nøkkelferdig prosjekt for den som ønsker en skreddersydd, miljøvennlig bolig. Ta kontakt for komplett prospekt og visning.

Pris fra
€2 850 000
Soverom
4
Bad
4
Areal
360 m²
Betalingsplan

Hvordan betalingen er fordelt

Spanske nybygg betales i tre trinn. Det fordeler risiko og gir deg tid til å løse finansieringen, slik at hele kjøpesummen ikke trenger stå klar dag én.

  1. 1Kontrakt
    30%
    Ved signering

    Inkluderer reservasjons­depositumet (€3 000–€10 000) som trekkes fra beløpet. Privat kjøpekontrakt signeres 4–8 uker etter reservasjon.

  2. 2Bygging
    60%
    Under byggefasen

    Fordeles typisk over 2–4 milepæler (fundament, tett bygg, finish). Hver delbetaling skal utløse nytt bankgaranti­brev.

  3. 3Overtakelse
    10%
    Ved nøkkel­overlevering

    Betales ved escritura hos notarius, når Licencia de Primera Ocupación foreligger og nøkkelen overleveres. Eventuelt spansk lån utbetales først her.

10 % IVA kommer i tillegg
Spansk merverdiavgift på 10 % faktureres på hver delbetaling, ikke samlet ved escritura. På fastlandet er det 10 %; på Kanariøyene 7 % IGIC.
Bankgaranti dekker forskuddene
Alle innbetalinger før overtakelse skal være sikret med bankgaranti etter LOE Disposición Adicional Primera. Forsinkes eller avbrytes bygget, får du tilbake alt pluss lovbestemt rente.

Hva følger med

Beliggenhet
  • Strandside
  • Nær golfbane
  • Nær havn
  • Nær sjøen
  • Nær marina
Orientering
  • Sør
Tilstand
  • Nybygg
Basseng
  • Private
Klima
  • Kjølig klimaanlegg
  • Gulvvarme
Utsikt
  • Fjell
  • Panoramautsikt
  • Hage
  • Basseng
Fasiliteter
  • Skap montert
  • Nær transport
  • Privat terrasse
  • Treningsrom
  • Badstu
  • Vaskerom
  • Bad på soverom
  • Smarthus
  • Kjeller
Kjøkken
  • Kjøkken/stue
Hage
  • Private
Sikkerhet
  • Porttelefon
  • Alarmsystem
Parkering
  • Overbygd
  • Flere
  • Private
Teknisk
  • Solcelle­paneler
Kategori
  • Luksus
  • Off-plan
  • Moderne
  • Nybygg
0