Eiendomispaniaeiendomispania
NybyggRef. R4848262

Frittliggende villa med panoramautsikt i San Roque

San Roque, Costa del Sol, CádizKlar august 2026

Om prosjektet

Utforsk denne eksklusive villaen i San RoqueCosta del Sol, priset til €9 800 000. Med sine 1 906 kvadratmeter, seks soverom og syv bad, tilbyr denne boligen luksus i særklasse. Villaen er en arkitektonisk perle, strategisk plassert på første linje ved golfbanen, med utsikt over både de grønne fairwayene og det glitrende Middelhavet.

Moderne design preger villaen, med rene linjer og store terrasser som sømløst integrerer innendørs- og utendørsområder. Hjemmet er bygget med bærekraft i fokus, og inkluderer energieffektive systemer og miljøvennlige materialer, uten at det går på bekostning av komfort eller stil.

Inne i villaen finner du eksklusive interiører med skreddersydde møbler og topp moderne teknologi. De store vinduene og de velutformede utendørsarealene gir deg en konstant forbindelse til det vakre landskapet rundt, enten du ser ut over golfbanen eller havet.

Med førsteklasses fasiliteter som et imponerende infinity-basseng, romslige uteområder for underholdning, og et privat treningsrom, er alt tilrettelagt for en livsstil i luksus. Dette er ikke bare et hjem, men en unik livsstil midt i La Reserva de Sotogrande.

Villaen ferdigstilles i august 2026. Ta kontakt for komplett prospekt og visning.

Pris fra
€9 800 000
Soverom
6
Bad
7
Areal
1906 m²
Betalingsplan

Hvordan betalingen er fordelt

Spanske nybygg betales i tre trinn. Det fordeler risiko og gir deg tid til å løse finansieringen, slik at hele kjøpesummen ikke trenger stå klar dag én.

  1. 1Kontrakt
    23%
    Ved signering

    Inkluderer reservasjons­depositumet (€3 000–€10 000) som trekkes fra beløpet. Privat kjøpekontrakt signeres 4–8 uker etter reservasjon.

  2. 2Bygging
    34%
    Under byggefasen

    Fordeles typisk over 2–4 milepæler (fundament, tett bygg, finish). Hver delbetaling skal utløse nytt bankgaranti­brev.

  3. 3Overtakelse
    43%
    august 2026

    Betales ved escritura hos notarius, når Licencia de Primera Ocupación foreligger og nøkkelen overleveres. Eventuelt spansk lån utbetales først her.

10 % IVA kommer i tillegg
Spansk merverdiavgift på 10 % faktureres på hver delbetaling, ikke samlet ved escritura. På fastlandet er det 10 %; på Kanariøyene 7 % IGIC.
Bankgaranti dekker forskuddene
Alle innbetalinger før overtakelse skal være sikret med bankgaranti etter LOE Disposición Adicional Primera. Forsinkes eller avbrytes bygget, får du tilbake alt pluss lovbestemt rente.

Hva følger med

Beliggenhet
  • Nær golfbane
  • Nær butikker
  • Nær sjøen
Orientering
  • Sør
Tilstand
  • Nybygg
Basseng
  • Private
  • Oppvarmet
Klima
  • Forberedt for klimaanlegg
  • Varmt klimaanlegg
  • Kjølig klimaanlegg
  • Gulvvarme
Utsikt
  • Sjøutsikt
  • Golf
  • Panoramautsikt
Fasiliteter
  • Overbygd terrasse
  • Heis
  • Privat terrasse
  • Treningsrom
  • Badstu
  • Spillerom
  • Bad på soverom
  • Bar
  • Kjeller
Kjøkken
  • Kjøkken/stue
Hage
  • Private
  • Opparbeidet
Parkering
  • Underjordisk
  • Garasje
  • Private
Teknisk
  • Solcelle­paneler
Kategori
  • Luksus
  • Nybygg
0