Nybygg
El Madroñal · Costa del Sol
Frittliggende villa med panoramautsikt i El Madroñal
€11 300 000· klar desember 2026
6sov8bad1107 m²BassengHageParkering
NybyggRef. R4848274
Frittliggende villa i La Reserva med ni soverom
San Roque, Costa del Sol, Cádiz
Om prosjektet
For €12 000 000 får du en unik villa i La Reserva de Sotogrande, Costa del Sol. Med ni soverom og ni bad, fordelt på 1 810 kvadratmeter, er dette en av de mest eksklusive eiendommene. Villaen er verdens første med null energiforbruk, fullstendig selvforsynt med både energi og vann. Den har avanserte solcellepaneler, et geotermisk system og batterier for energilagring. Vannsystemet inkluderer en generator som trekker vann fra luftfuktighet, regnvannshøsting, og resirkulering av gråvann.
Denne villaen er et mesterverk av bærekraftig design, med passive kjøle- og varmesystemer som reduserer miljøpåvirkningen. Innendørs finner du et spa, oppvarmet basseng, moderne treningsrom, og en kino. Utendørs venter et basseng med speileffekt for en rolig atmosfære.
Beliggenheten i La Reserva gir tilgang til førsteklasses fasiliteter som golfbaner, en privat strandklubb, og gourmetrestauranter. Dette er en livsstil for de som ønsker å kombinere luksus med miljøansvar. Ta kontakt for komplett prospekt og visning.
Pris fra
€13 000 000
Soverom
9
Bad
9
Areal
1810 m²
Betalingsplan
Hvordan betalingen er fordelt
Spanske nybygg betales i tre trinn. Det fordeler risiko og gir deg tid til å løse finansieringen, slik at hele kjøpesummen ikke trenger stå klar dag én.
- 1Kontrakt25%Ved signering
Inkluderer reservasjonsdepositumet (€3 000–€10 000) som trekkes fra beløpet. Privat kjøpekontrakt signeres 4–8 uker etter reservasjon.
- 2Bygging45%Under byggefasen
Fordeles typisk over 2–4 milepæler (fundament, tett bygg, finish). Hver delbetaling skal utløse nytt bankgarantibrev.
- 3Overtakelse30%Ved nøkkeloverlevering
Betales ved escritura hos notarius, når Licencia de Primera Ocupación foreligger og nøkkelen overleveres. Eventuelt spansk lån utbetales først her.
- 10 % IVA kommer i tillegg
- Spansk merverdiavgift på 10 % faktureres på hver delbetaling, ikke samlet ved escritura. På fastlandet er det 10 %; på Kanariøyene 7 % IGIC.
- Bankgaranti dekker forskuddene
- Alle innbetalinger før overtakelse skal være sikret med bankgaranti etter LOE Disposición Adicional Primera. Forsinkes eller avbrytes bygget, får du tilbake alt pluss lovbestemt rente.
Hva følger med
Beliggenhet
- Nær golfbane
- Nær butikker
- Nær sjøen
Orientering
- Sørøst
- Sør
Tilstand
- Nybygg
Basseng
- Private
- Innendørs
- Oppvarmet
Klima
- Forberedt for klimaanlegg
- Varmt klimaanlegg
- Kjølig klimaanlegg
- Gulvvarme
Utsikt
- Sjøutsikt
- Golf
- Strand
- Panoramautsikt
Fasiliteter
- Overbygd terrasse
- Privat terrasse
- Treningsrom
- Badstu
- Spillerom
- Gjesteleilighet
- Bod
- Vaskerom
- Bad på soverom
- Smarthus
Kjøkken
- Kjøkken/stue
Hage
- Private
- Opparbeidet
Parkering
- Garasje
- Flere
- Private
Teknisk
- Solcellepaneler
- Solvarmeanlegg
Kategori
- Nybygg
Lignende prosjekter
Andre nybygg i Costa del Sol
Nybygg
El Madroñal · Costa del Sol
Frittliggende villa med panoramautsikt i El Madroñal
€11 500 000· klar desember 2026
6sov8bad1107 m²BassengHageParkering
Nybygg
Benahavís · Costa del Sol
Frittliggende villa i La Reserva de Alcuzcuz med panoramautsikt
€10 900 000· klar juli 2026
6sov65bad1309 m²BassengHageParkering