Man må ikke bruke advokat ved kjøp av bolig i Spania. Men de fleste velger å bruke advokat. Alle papirene ved kjøp eller salg av bolig er på spansk. Om man ikke har selv har god insikt i de juridiske aspektene ved kjøp og salg av bolig i Spania kan det derfor være lurt å velge en advokat. Det enkleste er å bruke en norsk advokat i Spania.
Kan man velge advokat selv?
Ja, det er du som velger hvem du vil ha som advokat ved kjøp eller salg av bolig i Spania. Det er mange spanske advokater som snakker godt engelsk, men dersom du ønsker å ha en norsk advokat i Spania er det ikke noe problem å bruke det.
Fordelene ved å bruke en norsk advokat som kan spansk er mange.
Forståelse for de juridiske prosessene i Spania
En norsk advokat i Spania er godt kjent med de lokale lovene og regelverkene som gjelder for eiendomstransaksjoner. Dette inkluderer alt fra kjøpskontrakter og salgskontrakter til skattelovgivning og tinglysing. Ved å ha en advokat som forstår både norsk og spansk lov, sikrer du at alle juridiske aspekter håndteres korrekt.
Språkbarrierer
Kommunikasjon er nøkkelen i alle juridiske prosesser. En norsktalende advokat i Spania vil eliminere eventuelle språkbarrierer, noe som er essensielt når du skal forstå komplekse juridiske dokumenter. Dette sikrer at du fullt ut forstår alle aspekter ved kjøpet eller salget av boligen, fra start til slutt.
Lokal kunnskap
En norsk advokat i Spania har ofte omfattende lokalkunnskap som kan være uvurderlig. Dette inkluderer kjennskap til lokale skikker, forretningspraksis, og ikke minst nettverk og kontakter som kan være nyttige i kjøps- eller salgsprosessen.
Unngå problemer ved å bruke en norsk advokat i Spania
Å ha en norsktalende advokat kan bidra til å unngå fremtidige problemer. De kan identifisere potensielle utfordringer tidlig i prosessen og gi råd om hvordan disse best kan håndteres. Dette kan spare deg for både tid og penger i det lange løp.
Tillit og trygghet ved å bruke en advokat som kan kommunisere med deg på norsk
Når du skal gjennomføre en så viktig transaksjon som kjøp av bolig i utlandet, er det viktig å føle seg trygg. Med en norsk advokat i Spania, kan du føle deg sikker på at dine interesser blir tatt vare på på best mulig måte.
Er det dyrere å bruke en norsk advokat i Spania?
Nei, i Spania er satsene standardiserte. De fleste advokater tar 1% + MVA for å hjelpe deg med papirarbeidet med å kjøpe eller selge boligen. Det vil si at kostnaden ligger på 1,21% av boligens verdi. Dette gjelder også de fleste norske advokater i Spania.
Er det en fordel å bruke samme advokat i hele prosessen?
Ja, de fleste advokater i Spania vil inkludere opprettelsen av NIE nummer i prosenten de tar for å hjelpe deg med boligkjøpet.
Hvilke andre prosesser kan advokaten hjelpe til med?
I Spania vil en norsk advokat kunne hjelpe deg med boligkjøp, boligsalg, skatt på boligen (Modelo 210) , skatt på leieinntekter, kontrakter, testament samt alt av juridisk bistand.
Skjema for utfylling av Modelo 210 skatt for ikke-residente i Spania. Dette er en av skjemaene en norsk advokat i Spania kan hjelpe deg med å fylle ut.
Konklusjon
Å ansette en norsktalende advokat i Spania kan være en avgjørende faktor for en vellykket eiendomstransaksjon. Det gir deg en forståelig, trygg og juridisk sikker prosess. Husk at riktig juridisk bistand kan være forskjellen mellom en drømmebolig og et juridisk mareritt. Eiendom i Spania kan sette deg i kontakt med norske advokater som holder til i Spania og snakker norsk.
Ønsker du kontakt med en norsk advokat i Spania? Fyll ut skjemaet her!
