Skip to content 
Når man skal kjøpe leilighet eller hus i Spania er det greit å vite at man må melde inn dette selv i skattemeldingen. Dette er blitt veldig enkelt å gjøre. Her er en komplett guide til hvordan du legger inn bolig i Spania (og andre land) i skattemeldingen.
Det første du må gjøre er å gå inn på www.skatteetaten.no å logg deg inn
Gå til “Bolig og eiendeler” å trykk på knappen “Legg til bolig eller eiendom”
Så velger du at boligen er i Utlandet:
Trykk neste, så kan du legge inn adressen og landet boligen i utlandet er i:
Når du har lagt inn adressen og landet på din bolig i Spania så velger du hvordan type eiendom det er snakk om:
Det som gjenstår nå er å fylle ut formuesverdien. Her er det enkleste å beregne formuesverdien ut fra en ny, dokumentert markedsverdi. Dette kan være kjøpesummen. Dersom det er flere eiere må du også legge inn prosentandelen:
Hvordan beregnes formuesverdien på eiendom i Spania?
Ifølge Skatteetaten beregnes formuesverdi på eiendom i Spania på følgende måte: “For eiendommer som ikke tidligere har fått fastsatt en formuesverdi etter norske regler, settes formuesverdien til maksimalt 30 prosent av markedsverdien på eiendommen i utlandet, eventuelt 30 prosent av byggekostnadene inkludert tomt. For fritidseiendommer kan det foretas årlige prosentvise justeringer.” Da blir det selvfølgelig 30%. Skatteetatens telefontjeneste kunne ikke informere om i hvilke tilfeller det kunne bli lavere enn 30%. Regnestykket blir som følger: Har du kjøpt en bolig i Spania for 1.000.000 kroner så er formuesverdien av denne boligen 300.000.
Utleie i Skattemeldingen
Har man kjøpt bolig i Spania og denne har vært leid ut må man også føre dette inn i skattemeldingen. Hvordan du gjør dette kan du lese her.
