Skip to content 
Bakgrunn for eiendomsskatt i Spania
Mange utlendinger som skal kjøpe eiendom i Spania er ikke klar over at man som eier av eiendom i Spania må betale eiendomsskatt på sine eiendommer. Spansk eiendomsskatt ble innført som en midlertidig skatt i 1977, i 2008 under finanskrisen ble den midlertidig justert ned til 0%. I 2011 kom skatten tilbake igjen fortsatt som en midlertidig skatt. Som gjelder fortsatt den dag i dag.
Denne skatten har vært fastsatt ut fra verdien på eiendommen man eier. Skatten består av en årlig innbetaling.
Eiendomsskatten fjernes i Andalusia fra 2023
20. september 2022 bestemte juntaen i Andalusia å fjerne eiendomsskatten. Man må fortsatt betale eiendomsskatt for 2022, men fra og med 2023 trenger ikke boligeiere i regionen å betale eiendomsskatt. Det gjør at Andalusia er den andre regionen i Spania som har bestemt seg for å gå helt bort i fra eiendomsskatten. Madrid var den første regionen til å fjerne denne skatten.
Dette er gjort for å gjøre det mer attraktivt å kjøpe eiendom i Andalusia. Regionen ønsker å tiltrekke seg flere kjøpere av eiendom til denne vakre regionen helt sør i Spania.
Andalusia innebærer hele Costa del sol området, samt provinsene Malaga, Almeria, Cadiz, Cordoba, Jaen, Granada, Huelva og Sevillia. Andalusia har også justert ned overføringsskatten (Transfer Tax) til 7%. Endringene i både Wealth Tax og overføringsskatt gjør det mye mer gunstig å kjøpe eiendom i Andalusia enn det har vært tidligere.
Kjøper man i andre regioner i Spania tilkommer eiendomsskatt som en prosentsats og snittet ligger på 200 EUR – 500 EUR pr år man eier eiendommen.
Her er en oversikt over regionene i Spania hvor man fortsatt må betale Wealth Tax om man eier eiendom i de:
- Aragon
- Asturias
- Balearene
- Pais Vasco (Baskerland)
- Kanariøyene
- Cantabria
- Castilla -La Mancha
- Castilla y Leon
- Catalonia
- Extremadura
- Galicia
- Murcia
- Navarre
- La Rioja
- Valencia
